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    項目融資，作為一個金融術語到目前為止還沒有一個準確公認的定義，廣義地說，一切為了建設一個新項目，收購一個現有項目或者對已有項目進行債務重組所進行的融資活動都可以被稱為“項目融資”。但是，在北美洲，金融界習慣上只將具有無追索或有限追索形式的融資活動稱為項目融資；而在歐洲，則是把一切針對具體項目所安排的融資都劃歸為項目融資的范疇。
    彼德·內維特在其《項目融資》一書中為項目融資做出如下定義：項目融資是“為一個特定經濟實體所安排的融資，其貸款人在最初考慮安排貸款時，滿足于使用該經濟實體的現金流量和收益作為償還貸款的資金來源，并且滿足于使用該經濟實體的資產作為貸款的安全保障”。按照這一定義，項目融資用來保證貸款償還的首要來源被限制在被融資項目本身的經濟強度之中。項目的經濟強度是從兩個方面來測度的，一方面是項目未來的可用于償還貸款的凈現金流量；另一方面是項目本身的資產價值。從而，在為一個項目安排項目融資時，項目借款人對項目所承擔的責任與其本身所擁有的其他資產和所承擔的其他義務在一定程度上是分離的。在這里，需要注意上述定義中“最初考慮”四個字的含義，對于一個貸款人來說，雖然在初始時可能愿意完全依賴于項目現金流量和資產價值作為其貸款的基礎，但是也必須考慮在最壞情況下貸款能否會得到償還的問題。如果項目的經濟強度不足以支撐在最壞情況下的貸款償還，那么貸款人就可能要求項目借款人以直接擔保、間接擔保或其他形式給予項目附加的信用支持。因此，一個項目的經濟強度，加上項目投資者（借款人）和其他與該項目有關的各個方面對項目所做出的有限承諾，就構成了項目融資的基礎。項目融資的這一主要特性，在很多情況下可以幫助項目的投資者更為靈活地安排資金，實現其按照傳統的融資方式可能無法實現的一些特殊的目標要求。
    項目融資方式被用于自然資源開發項目、飯店的建設以及大型農業項目等領域。如今的項目融資主要集中在大規模的建設項目，如電站、公路、鐵路和機場等，尤其是在東南亞新興工業化國家，這些項目一般采用BOT（即建設，營運，轉讓）機制，因此，精確評估未來的政治和經濟風險就顯得十分重要。
    下面我們來說說項目融資可以幫助投資者解決的問題：
    1為超過項目投資者自身籌資能力的大型項目提供融資一些大型工程項目，投資金額幾億、幾十億甚至上百億美元，項目的投資風險超出了項目的投資者們所能夠和所愿意承受的程度，采用傳統的公司融資方式，將沒有人敢于參與項目的投資，因為一旦項目出現問題，投資者所受到的損失將不僅僅是在項目中的投入，而且會牽扯到其他的業務和資產，甚至導致破產。項目融資利用項目本身的資產價值和現金流量安排有限追索貸款，則使得為這類項目安排資金成為可能。
    2為國家和政府建設項目融資為國家和政府建設項目提供形式靈活多樣的融資，滿足政府在資金安排方面的特殊需要。多數國家對政府預算的規模以及政府借債的種類和數量均有嚴格的規定，這些規定限制了政府在金融市場上安排貸款的能力，在這種情況下，對于一些經濟效益較好的基礎設施、能源、交通項目，政府可以通過安排項目融資的方法較為靈活地處理債務對政府預算或借債的影響。
    3為跨國公司安排在海外投資項目中的債務追索權一些國際性跨國公司雖然其經濟實力雄厚，但是當這些公司投資于海外的合資企業，特別是投資在沒有經營控制權的企業以及投資在風險較高或者情況不熟悉的國家，多數情況下希望將項目風險與公司其他業務在一定程度上分離，以達到限制項目風險或者國家風險的目的，采用有限追索的項目融資方式安排資金是實現這一目的的一種有效工具。
    4為實現公司的目標收益率
    許多公司都設有內部的項目投資目標收益率，以此作為衡量新項目投資的尺度。如果一個項目的可行性研究結果表明，該項目預期收益率低于公司的內部目標收益率，則在一般情況下該項目投資就很難得到批準。在現代經濟社會中，能否為項目設計安排出一個合適的、具有競爭性的，并且能夠實現項目投資者以及與項目開發有直接或間接利益關系的各個方面參與者目標要求的融資計劃，已經成為決定該項目能否上馬的一個關鍵性要素。
    由于項目融資能夠有效地將項目的風險與投資者（借款人）的風險在一定程度上加以分離，能夠有機地將與項目開發休戚相關的諸因素（如工程建設、市場、原材料供應等）結合起來，幫助改善和提高項目的經濟強度，增加項目的債務承受能力，減少項目投資者的自有資金投入，提高項目的投資收益率，所以項目融資一出現，就具有很強的生命力，并且經過30年的不斷改進和發展，最后風險投資公司提示：在今天的國際金融市場上已經奠定了自己的、獨立的、強有力的地位。